2013年8月14日，江蘇蘇州蘇州市三香大廈高樓18層樓頂東側陽臺上的“蘇州園林”式別墅，兩座涼亭和兩道回廊，飛檐翹角，一派蘇州園林的氣勢。 中國網圖片庫 季則攝影

盤點近年來曝光的“最牛”違法建筑

新華網北京８月１４日電（記者白靖利）北京人濟山莊樓頂違法建設的別墅近日被網民稱為“最牛違法建筑”。事實上，隨著違法建筑情況越演越烈，近年來不斷有被媒體、網絡曝光的“最牛”違法建筑呈現在公眾面前。

——深圳“海上皇宮”：與執法部門長達十年博弈

“海上皇宮”位于距深圳市區５０多公里的南澳東山灣海域，占地數千平方米。這座始建于２００３年的奢華會所耗資近億元，文物游艇一應俱全，還有歐式花園、游泳池和跑馬場。然而，它卻被海監部門多次定性為違法建筑。２０１０年因媒體曝光進入公眾視野，執法部門幾次立案并申請強制執行但其仍巋然不動。深圳市有關部門也對其進行了兩次強拆，一分為三。但２０１１年２月，“海上皇宮”再次獲得合法經營許可，以“垂釣”之名再次亮相。２０１２年深圳媒體報道稱，遭強制拆解的“海上皇宮”悄然復合，但龍崗區經濟促進局工作人員卻稱未收到“海上皇宮”方面的任何申請，其也未報批任何相關手續。

——廣東金穗集團：河道中間建“別墅航母”

廣東金穗集團在廣東省和平縣熱水鎮境內的熱水河修建了一座“人工島”，進而建起了１４棟木制別墅，成為熱龍溫泉度假村“最豪華的的建筑群”，日租金最貴的接近２萬元。經過新華社曝光后，２０１２年７月２５日，國土部宣布掛牌督辦該案。

——長春中海萊茵東郡：２８層樓頂加蓋房屋

２０１１年，網友發帖曝光“長春最夸張違法建筑”：一些業主在長春中海萊茵東郡小區２８層樓頂的露臺上蓋房子。新華社記者發現，違規房子所有的承重水泥柱均已澆筑好，水泥地面也已鋪好，整個露臺面積約１００平方米。迫于強大的輿論壓力，在收到行政執法部門的限期整改通知書后，違法建設房子的業主主動提出拆除。

——海口“富景苑”：越批越建，越打越高

海南省海口市“富景苑”沒有任何報建手續，因有關部門監管不力、一拖再拖之下拔地而起，一蓋就是１９層，甚至被曝發生傾斜，被市民戲稱為“樓歪歪”，危及周邊群眾安全。由于沒有做好地基工程匆忙上馬，項目建成后出現沉降和傾斜，并因此和毗鄰工地發生糾紛。海口市龍華區城管局證實“富景苑”為違法建筑。

——北京盤古大觀：空中建四合院

２０１０年２月２２日，北京市規劃委公布１３家企業違反《城鄉規劃法》的行為并對其進行處罰。其中，位于水立方西側的“盤古大觀”擅自在樓頂加建１２組四合院建筑，共增加違法建筑面積１１２９７．６２平方米。“盤古大觀”由一幢超５Ａ級寫字樓、一座七星酒店和三幢國際公寓等組成，在部分樓棟頂層還建設了１２座空中四合院，距離地平面超過８５米，在四合院的中廳下方可以種草、養魚。“盤古大觀”開發商表示，因北京奧運會未能及時完善相關手續。在繳納罰金并繳齊土地出讓金，已取得了發改委的項目立項手續。

——廣州二沙島：富人區集體違建

二沙島是珠江廣州中心區河段的江心小島，也是廣州最著名的高檔住宅區。島上宏城花園部分業主陸續以裝修名義對別墅進行不同程度地違法改建和擴建，特別是２００９年９月份后，違法建設的規模擴大，讓時任廣州市長萬慶良震怒。根據廣州城管部門的統計，違建面積達到４２０６平方米。２０１０年６月，廣州城管部門要求違建別墅業主一個月自行拆除。７月２２日，由于違建別墅業主在一個月期限內沒有完成自拆工作，廣州市依法啟動了對其中３宗違建別墅的拆除工作，另外８宗違建別墅業主開始配合共同拆除。

——武漢“最牛違法建筑”：打公用旗號蓋干部住房

武漢市漢口中心區蔡家田小區有一棟三層的“違法建筑”，其中一樓的一套房子隔成兩間門面用來出租。與周圍式樣統一的８層樓房相比顯得非常特別，被稱為“最牛的違法建筑”。這棟由花橋街道辦事處興建的“違法建筑”歷經十多年時間無法拆除，甚至有人在樓頂又搭建了一層。早在１９９９年，就被武漢中院撤銷了規劃施工許可證。然而這棟“違法建筑”不僅建了起來，而且由報告中的環衛工人工具存放處和工人宿舍樓，變成了街道干部的福利住房。由于街道辦帶頭興建“違法建筑”，導致了政府部門執法形象受到嚴重損害。

——鄭州“帝湖花園”：政府部門眼皮底下開工

鄭州“帝湖花園”號稱總體規劃用地３１１０畝，擁有３００多畝的超大湖面，總居住人口６萬，規劃開發周期近１０年。然而該項目在沒有建設和規劃許可證的情況下違法施工，明目張膽地同當地執法部門抗拒１年之久，而這一切發生在鄭州市土地、規劃、行政執法、建設等部門的眼皮底下。在該違法工程停工前，８幢高樓平均已建至８層以上，總面積超過了４萬平方米。

——江蘇蘇州蘇州：高樓18層樓頂東側陽臺上的“蘇州園林”式別墅

近日，據知情人向記者爆料，在蘇州市區的三香大廈樓頂上也有一座“蘇州園林”式別墅建筑。當地媒體《姑蘇晚報》曾經在2007年7月10日以《三香大廈驚現“空中花園”》為題進行報道，內容稱三香大廈一名住在頂層的業主，在樓頂天臺上搭建一座“類似拙政園”的“空中花園”，此舉激起了大廈全體住戶的公憤：天臺是屬于全體業主所有的，憑什么成了私家園林？

早年記者采訪時發現，大廈東單元的18層樓頂（注：該單元號稱20層，但開發商未設13、14層，故實為18層），這座“空中花園”的基礎是搭在樓頂上的鋼結構骨架，涼亭和回廊均為木結構建筑，整個建筑面積在150平方米左右。建筑的主體結構已經基本完成，只剩下頂上的部分魚鱗細瓦尚未鋪好。而今6年過去了，這座“蘇州園林”式別墅建筑早已經完工并矗立在三香大廈樓層之上。