中新網北京3月10日電(記者 夏賓)國家多次提出加快構建房地產發(fā)展新模式。全國政協常委、中國企業(yè)財務管理協會會長張連起在全國兩會期間接受中新網記者采訪時表示，房地產發(fā)展的新模式不是“另起爐灶”，而是優(yōu)化現有結構。要在高質量發(fā)展下貫徹新發(fā)展理念，推動房地產企業(yè)構建新模式。
在他看來，房地產發(fā)展新模式的“新”體現在多個方面：總體高質量發(fā)展下的“新”、貫徹新發(fā)展理念的“新”、房地產企業(yè)轉型滿足人民美好生活需求的“新”、金融體系改革滿足各類房地產企業(yè)融資需求的“新”。
今年政府工作報告對優(yōu)化房地產政策、促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展提出明確要求。張連起認為，報告涉及房地產的表述傳遞出一個信號，市場的歸市場，保障的歸保障。要實行“兩軌并行”或“雙輪驅動”，不能把保障的歸到市場里頭來。
張連起還建議對企業(yè)從拿地到銷售時間進行監(jiān)管。他指出，出于高周轉需要，一些大型房企壓縮建設時間導致質量下降，監(jiān)管部門應制定最低建設周期。
張連起同時指出，個別房企自己組建監(jiān)理隊伍對自己的工程進行監(jiān)理，而房屋質量問題以及安全生產事故與“自行監(jiān)理”直接相關。建議修改法條將開發(fā)商與監(jiān)理公司之間的關系更明確表達，或由第三方實施。(完)
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